Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	AO303
Status	Aktiv
Status2	Aktiv
Betreuer	13
Auftrag bis	10.10.2024
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	91315
Ort	Höchstadt an der Aisch
Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²
Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Vermietbare Fläche	245 m²
Anzahl Wohneinheiten	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Dachform	Walmdach
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja
Kaufpreis	828.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl.ges.Mwst.
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	AO303	Status	Aktiv
Status2	Aktiv	Betreuer	13
Auftrag bis	10.10.2024	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	91315
Ort	Höchstadt an der Aisch	Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²	Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Vermietbare Fläche	245 m²
Anzahl Wohneinheiten	4	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Dachform	Walmdach	Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Terrasse	Ja	Kaufpreis	828.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl.ges.Mwst.	Währung	€
Stellplatzanzahl	3

Details zur Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz .

Neben 2 Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, davon 2 Garagen und ein Carport. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und es bietet somit eine kurzfristige Einzugsbereitschaft.

Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2033
Endenergieverbrauch: 73.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung - Teilweise unterkellert
- 2 Garagen
- 1 Carport
- Fußbodenheizung

Lage In Höchstadt an der Aisch, im wunderschönen Bundesland Bayern.
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch guten Lage und bietet somit ein perfektes Zuhause für Familien und Berufstätige. Die Immobilie befindet sich in Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges Weitere Information und Fotos nur nach schriftlicher Anfrage !
Vor Besichtigung wird um entsprechenden Finanzierungs- oder Kapitalnachweis gebeten !

Energieausweis

Baujahr	2015
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	73,65 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

Telefon +49 9191 7319640 E-Mail office@lauger-immobilien.de

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